Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 10. Stock eines Plattenbaus und ist vollständig sanierten, sie hat komplett sandfarbene Wände, Laminat und Weiß gestrichene Decken, sowie weiße Türen mit silbernen Türgriffen. Ansonsten setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen...
Kleines Zimmer / 11qm Zimmer:
Das Zimmer hat Mittags und Nachmittags Sonne und ist mit Blick in Richtung Alexanderplatz gerichtet. Man sieht sogar den Fernsehturm und die berühmte Weltzeituhr. Es ist recht Hell und freundliche, sollte man allerdings mal keine Lust auf die Helligkeit haben dient ein extra angefertigter dicker Vorhand aus schwer entflammbaren Molton dazu den Raum fast vollständig abzudunkeln. Der Raum beinhaltet ein 210x155x44cm großen Bett (Liegefläche 200x135cm) und einer Experdit Schreibtisch-Regalkombination (welche auf Wunsch auch entfernt werden kann).
Großes Zimmer / 25,5qm Zimmer mit Balkon:
Das Zimmer hat einen eigenen Balkon. Dieser ist 9qm groß und wurde nur zur hälfte in die 25,5qm (also mit 4,5qm) eingerechnet. Der Balkon hat Mittags und Nachmittags Sonne und ist mit Blick in Richtung Alexanderplatz gerichtet. Man sieht sogar den Fernsehturm und die berühmte Weltzeituhr. Er ist komplett überdacht, so dass man selbst bei Regen darauf nicht nass wird. Außerdem ist er zur Zeit mit einen grünen außentauglichen Teppich zwei Gartenstühlen, einem kleinen Glastisch, einem großen Planschbecken (Maße: ca.196x145x44 cm) und einem kleinen Grill eingerichtet. Kann auf Wunsch natürlich teilweise oder auch ganz entfernt werden. Das über 21qm große Zimmer ist zum Balkon hin komplett Verglast und hat zwei Balkontüren. Es ist also wieder recht Hell und freundliche, sollte man allerdings mal keine Lust auf die Helligkeit haben dient wieder ein extra angefertigter dicker Vorhand aus schwer entflammbaren Molton dazu den Raum fast vollständig abzudunkeln. Der Raum beinhaltet eine kleine Fitnessecke mit an der Wand befestigten Dippstangen, einem Schrägbank für Sit ups, eine Fitnessmatte, Kurzhantel und einem sehr schönen Schlafsofa für zweieinhalb Personen, welche man zur halfte (einseitig) oder ganz (beidseitig) ausziehen kann.
Begehbarer Kleiderschrank:
Ein zusätzlicher Kleiderraum / -schrank mit separatem Zugang bietet mit seinen ca. 3,5qm, zwei Ablagemöglichkeiten und zwei Hängevorrichtungen für Kleidung genügend Platz für Jedermann oder jede Frau.
Abstellkammer:
Die Abstellkammer ist ca. 3qm groß und kann auf Wunsch zu einem zweiten begehbarer Kleiderschrank und gleicher Ausstattung eingerichtet werden.
Des weiteren wäre zu noch zu erwähnen, dass der restliche Wohnraum der Wohnung von 46qm ein Badezimmer (mit Spiegelschränkchen, Badunterschränkchen, Badewanne mit Duschvorhang und präziser Gradzahleinsteller der Wassertemperatur, sowie einer Waschmaschiene, einer Toilette und einem Waschbecken), einem Flur (mit Ganzkörperspiegel, Jackenaufhängmöglichkeit und Türsprechanlage) und einem über 33qm großen Küche-, Esszimmerbereich (mit einem auziehbaren 175-260x95x74cm großen Tisch in dunkelbraun, eine Einbauküche mit Schränken, Ceranfeldern, Backofen, Mikrowelle, Spühlbecken, Spühlmaschiene, Kühl-, & Gefrierschrank 4 Klappstühlen, 2 Bürodrehstühle mit Armlehnen, auf Wunsch einem Eckschreibtisch mit Seitenverlängerung, einem 90x55x45cm großen weitern Tisch, und zwei 149x79x39cm großen Experdit-Regalen) ausgestattet ist.
Ausstattung
Küche:
Einbauküche, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr/Besteck
Bad:
1 x Bad, Wannenbad, Waschmaschine
Außen:
PKW-Stellplatz, Balkon
Zimmer:
TV (Sat/Kabel), Internet
Weiteres:
Es ist eine 2,5 Zimmerwohnung mit insgesamt 89qm, also geräumig geschnitten. Momentan wohnen mein Bruder und ich hier, allerdings wird mein Bruder ausziehen wenn ich ein halbes Jahr ins Ausland gehe. Also besteht noch die Möglichkeit die gesamte Wohnung zu mieten, auch der Zeitraum ist noch ein bis zwei Monate variabel. Sollte dies gewünscht sein, bitte ich um Rücksprache. Des weiteren wäre zu noch zu erwähnen, dass der restliche gemeinsame Wohnraum der Wohnung von 46qm ein Badezimmer (mit Spiegelschränkchen, Badunterschränkchen, Badewanne mit Duschvorhang und präziser Gradzahleinsteller der Wassertemperatur, sowie einer Waschmaschiene, einer Toilette und einem Waschbecken), einem Flur (mit Ganzkörperspiegel, Jackenaufhängmöglichkeit und Türsprechanlage) und einer über 33qm großen Küche-, Esszimmerbereich (mit einem ausziehbaren 175-260x95x74cm großen Tisch in dunkelbraun, eine Einbauküche mit Schränken, Ceranfeldern, Backofen, Mikrowelle, Spühlbecken, Spühlmaschiene, Kühl-, & Gefrierschrank 4 Klappstühlen, 2 Bürodrehstühle mit Armlehnen, auf Wunsch einem Eckschreibtisch mit Seitenverlängerung, einem 90x55x45cm großen weitern Tisch, und zwei 149x79x39cm großen Experdit-Regalen), ausgestattet ist.
Sonstiges:
Die Küche kann nur nach vorheriger Absprache genutzt werden!
Der Fernseher kann ebenfalls nur nach Absprache genutzt werden.
Die Benutzung der Waschmaschine nach Absprache kostet 3€ pro Waschgang inkl. Waschmittel und Weichspüler.
Es wird ein Wäscheständer im Kleiderschrank bereitgestellt.
Der 3. Gast bekommt ein Klappgästebett.
Die Parkmöglichkleiten direkt vor dem Haus sind für Anwohner, es ist allerdings interessant zu wissen, dass man in Berlin ohne Parkschein nur 5€ pro Tag Strafe zahlt. Ansonsten kann man um die Ecke Parken wo man auch Parkscheine bekommen könnte wenn man will oder man holt sich bei der Stadt nen Anwohnerparkausweis für unter 20,40€ .
Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice, welcher sich um den Hof die Grünanlagen, die Müllabholung, etc. und sonstige Belange der Mieter und Eigentümer kümmert.
Viel Spaß!
Lage
Zentraler kann man in Berlin wirklich nicht wohnen, außer man wohnt im Fersehturm ;) Es sind von der Haustür keine 500 Meter bis zum Alexanderplatz, weniger als 600 Meter zur U- und S-Bahnhaltestelle Alexanderplatz von wo aus man selbst die hintersten Winkel von Berlin in unter einer halben Stunde erreichen kann. Sollte es mal regnen oder man keine Lust haben die 500 Meter zu gehen gibt es in ca. 100 Meter Luftlinie eine Strassenbahn-, Trambahnhaltestelle von der aus man zum Alexanderplatz fahren kann. Es gibt in Umkreis von 500 Meter, Aldi, Netto, Kaisers, Friseure, Kino, das Alexa mit dem größten MediaMarkts Deutschlands, Klamottenläden, Caffees, Restaurants, eine 24 Stunden Tankstelle und vieles mehr. Sollte noch irgendetwas besonders wichtig sein, bitte anfragen. Zwei Häuser weiter ist ein hohes Haus mit 3 Clubs, welche man aber durch die dicke Doppelverglasung kaum hört. Auf dem Weg zum etwas mehr als 1 Kilometer entfernten Hackischen-Markt liegen noch ein paar Bars und Clubs, sowie Restaurants, Klamottenläden, Tattoostudios, etc. Das Brandenburgertor ist ca. 3 Kilometer Fußweg über die Karl-Liebknecht-Strasse welche dann zur Unter den Linden wird zu erreichen, während man an St. Marienkirche und der Museumsinsel, sowie der Spree vorbei kommt. Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Miniaturpark in dem Fahrradabstellmöglichkeiten, ein Basketballplatz, Bänke und ein kleiner Spielplatz sind. Wem das nicht reicht der muss den langen und beschwerlichen Weg von 1 Kilometer zum Volkspark Friedrichshain (weitere Informationen unter http://www.stadtentwicklung.berlin.de/umwelt/stadtgruen/gruenanlagen/de/gruenanlagen_plaetze/kreuzberg/volkspark_friedrichshain/index.shtml und http://de.wikipedia.org/wiki/Volkspark_Friedrichshain) mit 49 Hektar großen Fläche auf sich nehmen. Sonstige Informationen über Berlin unter http://de.wikipedia.org/wiki/Berlin, http://www.berlin.de/ oder http://home.meinestadt.de/berlin - hier findet man auch Sehenswürdigkeiten und so weiter. Viel Spaß in der Hauptstadt!